Vybíráte od hostů poplatek z pobytu? Ne každý host ho platit musí. Zákon o místních poplatcích (§3b) stanovuje výčet osob osvobozených ze zákona v každé obci — a obce ho mohou vyhláškou dále rozšířit. Tady je kompletní přehled včetně toho, jak osvobození doložit při kontrole.
Zákonná osvobození: kompletní výčet
| Skupina | Podmínka |
|---|---|
| Osoby mladší 18 let | automaticky, ve všech obcích |
| Osoby nevidomé | dle zákona |
| Osoby závislé na pomoci jiné osoby | podle zákona o sociálních službách |
| Držitelé průkazu ZTP/P a jejich průvodci | dle zákona |
| Hospitalizovaní pacienti | pozor na lázeňskou výjimku níže |
| Pečující na dětských akcích | zotavovací akce, tábory dle zákona o ochraně veřejného zdraví |
| Sezónní pracovníci | práce závislá na střídání ročních období pro zaměstnavatele v obci |
| Osoby ve zvláštních zařízeních | ústavní/ochranná výchova, sociální služby, zařízení pro osoby v nouzi, záchranné práce |
| Příslušníci bezpečnostních sborů, vojáci, státní zaměstnanci | při plnění úkolů, jsou-li ubytováni v zařízení ČR nebo obce |
Nejčastější omyly v praxi
“Lázeňský host je hospitalizovaný, takže neplatí.” Ne nutně — zákon u lázeňské léčebně rehabilitační péče rozlišuje: komplexní lázeňská péče hrazená z veřejného zdravotního pojištění je osvobozena, příspěvková péče a samoplátecké pobyty poplatku podléhají. Paušální osvobozování všech lázeňských hostů je častý nález kontroly — ptejte se na typ péče.
“Senior nad 65 let neplatí.” Zákon žádné plošné osvobození seniorů nezná — pokud ho vaše obec nabízí, je to její vlastní rozšíření vyhláškou. Bez opory ve vyhlášce senior platí.
“Dítě neplatí, tak ho nemusím evidovat.” Naopak — osvobozený host patří do evidenční knihy stejně jako platící, včetně důvodu osvobození. Právě evidence je to, čím při kontrole prokazujete, proč vybraná částka nesedí s počtem hostů.
Jak osvobození doložit
U osvobozeného hosta evidujte:
- důvod osvobození (věk, ZTP/P, sezónní práce…),
- podklad, pokud ho obec vyžaduje (u ZTP/P záznam o průkazu — pozor na zásadu minimalizace: evidujte údaj, ne kopii dokladu),
- vše ostatní, co požaduje vyhláška vaší obce — způsob prokazování si obce určují samy.
Jak to řeší Best Guest
Při online check-inu host označí důvod osvobození ještě před příjezdem a Best Guest ho uloží do evidenční knihy k rezervaci. Poplatek se pak automaticky spočítá jen za hosty, kteří osvobozeni nejsou — a při kontrole máte důvody osvobození doložené u každého pobytu.
Související stránky
Časté otázky
Jsou děti od poplatku z pobytu osvobozeny?
Ano — všechny osoby mladší 18 let jsou osvobozeny ze zákona, v každé obci. Osvobození je automatické, obec ale může vyžadovat, abyste věk uměli doložit evidenční knihou.
Platí poplatek držitelé průkazu ZTP/P?
Ne — držitelé průkazu ZTP/P jsou osvobozeni, a to včetně svého průvodce. Osvobozeny jsou i osoby nevidomé a osoby závislé na pomoci jiné fyzické osoby podle zákona o sociálních službách.
Vztahuje se osvobození hospitalizovaných i na lázeňské pobyty?
Jen částečně — a je to nejčastější omyl. Hospitalizovaní pacienti jsou osvobozeni; u lázeňské léčebně rehabilitační péče ale zákon rozlišuje: osvobozen je host s komplexní lázeňskou péčí hrazenou z veřejného zdravotního pojištění, zatímco příspěvková lázeňská péče a samoplátecké pobyty poplatku podléhají. Paušální osvobozování všech lázeňských hostů je častý nález kontroly.
Kdo je sezónní pracovník?
Osoba vykonávající na území obce sezónní práci pro zaměstnavatele — práci závislou na střídání ročních období, která se zpravidla každý rok opakuje (typicky zemědělství, horská střediska, letní gastronomie). Tato skupina je osvobozena ze zákona.
Musím osvobození nějak prokazovat?
Vy ho musíte umět doložit — obec při kontrole porovnává vybraný poplatek s evidenční knihou a u osvobozených hostů může chtít vidět důvod osvobození (u dětí věk, u ZTP/P záznam o průkazu). Neuplatněné osvobození je vaše škoda, nedoložené osvobození je nález kontroly.
Může obec přidat vlastní výjimky?
Ano — zákonný výčet je minimum platné všude; obec může obecně závaznou vyhláškou okruh osvobození rozšířit (nikoli zúžit). Vždy proto čtěte i vyhlášku své obce, ne jen zákon.
Ověřeno podle
Pouze informativní
Tato stránka slouží pouze pro obecnou informaci a není právním ani daňovým poradenstvím. Sazby, lhůty a osvobození stanoví zákon a obecní vyhlášky a mohou se měnit — aktuální požadavky si vždy ověřte u své obce nebo odborného poradce.