e-Turista: aktuální stav legislativy

Co se má změnit

Podle vládního návrhu MMR ze září 2026 by ubytovatelé:

• zaregistrovali ubytovací zařízení před prvním ubytováním hosta a každou jednotku nabízenou přes online platformu před zveřejněním nabídky (registrační číslo podle nařízení EU 2024/1028),
• o každém hostovi zapsali do registru nejpozději do 24 hodin od ubytování pohlaví, rok narození, stát a obec trvalého pobytu, státní občanství a dny pobytu, u cizinců i účel pobytu a další údaje podle zákona o pobytu cizinců,
• u cizinců tím splnili hlášení cizinecké policii i vedení domovní knihy. Údaje by z registru dostala i obec pro správu poplatku z pobytu a Český statistický úřad.

Evidenční knihu k poplatku z pobytu vládní návrh neruší. Obce by navíc mohly nařízením omezit krátkodobé ubytování v bytech v bytových domech: určit období v roce, kdy se ubytovávat nesmí, nejvyšší počet dní v roce nebo nejvyšší počet osob podle obytné plochy. Opoziční návrh (sněmovní tisk 106) se v několika bodech liší: zápis do registru by počítal i jako vedení evidenční knihy a strop poplatku z pobytu by zvýšil z 50 na 100 Kč.

Samotná zákonná povinnost hlásit hosty nikam nemizí — e-Turista mění způsob, jakým se tato povinnost plní, ne to, že by přestala platit.

Aktuální stav (říjen 2026)

Původní vládní novela z minulého volebního období (ministr Kulhánek, sněmovní tisk 761) prošla v dubnu 2025 druhým čtením, třetí čtení ale do podzimních voleb 2025 nestihla a s koncem funkčního období Sněmovny propadla. Dnes existují dva nové návrhy a ani jeden zatím Sněmovnou neprošel:

• Vládní návrh MMR. Ministerstvo pro místní rozvoj (ministryně Zuzana Mrázová) ho 14. 9. 2026 rozeslalo do meziresortního připomínkového řízení, lhůta pro připomínky skončila 13. 10. 2026. Teď přijde vypořádání připomínek a projednání vládou. Vláda ho zatím neschválila a Sněmovně předložen nebyl. Navržená účinnost je 1. 1. 2028.
• Opoziční poslanecký návrh (sněmovní tisk 106, podán 10. 2. 2026). Vychází z propadlé vládní novely. Vláda k němu 9. 3. 2026 přijala nesouhlasné stanovisko: registr považuje za potřebný, ale chce nejdřív vyjasnit rozsah údajů, okruh povinných osob a předávání dat policii. Tisk je na pořadu 34. schůze Sněmovny, která začala 13. 10. 2026, ale k 15. 10. 2026 prvním čtením neprošel. Souběžný poslanecký návrh na regulaci krátkodobých pronájmů obcemi (tisk 107) je na tom stejně.

Datum, kdy povinná registrace začne platit, proto stále není jisté. 1. 1. 2028 je zatím jen datum ve vládním návrhu, ne v zákoně. Pokud jste někde narazili na konkrétní datum spuštění, berte ho jako předběžné, dokud zákon skutečně neprojde a nebude zveřejněný technický formát hlášení. Úplnou chronologii vedeme na eTurista Radaru. Evropské nařízení o krátkodobých pronájmech (EU 2024/1028) se uplatňuje od 20. 5. 2026, ale registraci v Česku samo nezavádí — viz průvodce nařízením.

Co dělat teď

Zatím se nic nemění. Ubytovatelé musí plnit stávající povinnosti přesně tak, jak platí dnes — viz Zákon o pobytu cizinců a Zákon o místních poplatcích. Čekat s uvedením plnění do pořádku na e-Turistu není bezpečná sázka, protože termín spuštění zatím není pevně daný.

Jak to sledujeme v Best Guest

Legislativní proces e-Turisty sledujeme a integraci pro hlášení upravíme, jakmile budou technické požadavky a datum účinnosti definitivní — včetně bezplatného přechodu ze stávajícího UbyPortu i z jiných knih hostů. Aktuální stav sledujeme na stránce eTurista Radar, kde si můžete nechat poslat e-mail v okamžiku, kdy se něco změní. Podrobnější výklad najdete v našem přehledu e-Turisty.